Земля 111га ( 19 паїв п/в)+ виробнича база + інфраструктура

Описание

АГРОІНВЕСТИЦІЙНИЙ АКТИВ | ПОЛТАВСЬКА ОБЛАСТЬ

Земля 111 га + виробнича база + інфраструктура

⸻

1. ЛОКАЦІЯ

* Полтавський район
* 20 хв до міста (асфальтована дорога)
* завершальний під’їзд — тверде покриття (щебінь)

⸻

2. ЗЕМЕЛЬНИЙ ФОНД

* 111 га у приватній власності
* 19 ділянок (компактно в радіусі 3–5 км)
* 100% рілля
* без обтяжень
* 3 власники, готові до одночасної угоди

⸻

3. ВИРОБНИЧА БАЗА

* земельна ділянка: 21,4 га
* 3 ангари (загальна площа ~1000м²)
* електрика( якщо потрібно потужність 10 000 Вт лінія 1 км від бази)
* свердловина
* юридична адреса на частині об’єкта
*ГРП 1 км від бази
*Санітарна зона

Зараз є 32 кВт — цього вистачає для звичайної бази. Але технічна можливість вийти на 10 МВт — це вже промисловий рівень. Така потужність дозволяє:
• великі зерносушарки / елеваторні комплекси,
• переробку (олія, комбікорм, м’ясопереробка тощо),
• виробничі цехи,
• холодні склади з потужним обладнанням.

4. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ

* ринкова орендна ставка: ~350 $/г