Редкий формат на Академика Королева 2 отдельных входа с улиц

Описание

Уникальный формат. Квартира, которая зарабатывает сама или даёт комфорт для большой семьи.

73.1 кв.м на улице Академика Королева. 1 этаж из 9. Общая комната 38.8 кв.м, спальни 9.6 кв.м.

Состояние — с ремонтом. Хорошее. Светлая, удобная планировка. Жилая и коммерческая ценность одновременно.

Главное преимущество — два отдельных входа:

— через парадную со двора
— с фасада прямо с улицы Академика Королева

Второй вход выходит на проходное место с хорошим пешеходным трафиком. Это полностью меняет сценарий использования.

Для кого этот объект:

Для жизни — просторная трёшка в хорошем состоянии. Всё рядом. Киевский район. Развитая инфраструктура.

Для бизнеса — офис, салон красоты, студия, магазин у дома, кабинет (юридический, медицинский, психологический), учебный класс. Высокая проходимость и отдельный вход с улицы — это решает.

Универсальный актив. Можно жить и параллельно вести деятельность. Либо сдавать в аренду дороже стандартной квартиры — за счёт коммерческого потенциала.

Видео