Земельный участок 7,3 сотки вдоль дороги возле "Эпицентр" в Чернигове

Описание

Продаю земельный участок 7,3 сотки (0,0730 га) в Чернигове, в районе "Эпицентр".

Участок имеет выгодное расположение - вытянутый вдоль дороги, около 70 м по длинной стороне, хорошо виден с проезжей части.

Может быть интересен в первую очередь для открытой коммерческой площадки: продажи автомобилей или техники, ворот и ограждений, садовых конструкций, теплиц, строительных материалов, ландшафтной продукции и других форматов, где основная часть бизнеса располагается на открытой территории.

Согласно имеющимся документам, целевое назначение - для индивидуального садоводства (01.05). При этом разработан проект землепользования по изменению целевого назначения на "для строительства и эксплуатации торговых зданий" (03.07).

Важно: через участок проходят инженерные коммуникации и действуют соответствующие охранные ограничения. Поэтому капитальное строительство возможно не на всей площади участка, а проведение земляных работ должно учитывать установленные ограничения. Все имеющиеся документы и схемы покажу покупателю.