Квартира, 9 кімн., 319 м², Київ

Описание

Продається унікальний об'єкт нерухомості, утворений шляхом об'єднання трьох квартир, загальною кількістю 9 кімнат. Розташований на 1-му та 2-му поверхах історичної будівлі в самому серці Києва, на вулиці Прорізній, 11, у Шевченківському районі.

Загальна площа становить 318,9 м², висота стелі 2,91 м. Об'єкт належить до житлового фонду та перебуває у стані під ремонт, що дає можливість реалізувати власний дизайн-проєкт і адаптувати простір під індивідуальні потреби.

На першому поверсі розташовані три просторі кімнати площею 64,9 м², 42,5 м² та 16,8 м² із великими вітринними вікнами, що виходять на фасад будівлі. Також передбачені підсобні приміщення, санвузол і технічна зона.

Другий поверх включає шість кімнат площею 29,3 м², 22,1 м², 19,1 м², 16,1 м², 13,8 м² та 13,3 м². Є два санвузли, коридор і внутрішні сходи, що з'єднують обидва рівні.

Головна перевага об'єкта – престижна центральна локація, поруч із Хрещатиком, Майданом Незалежності та Золотими воротами. Перший поверх забезпечує зручний доступ для відвідувачів, а великі вітринні вікна створюють хорошу видимість із вулиці.

Простір має значний потенціал для перепланування та гнучкого зонування: його можна організувати як єдиний open space або розділити на окремі функціональні зони відповідно до майбутньої концепції.

Також розглядається можливість оренди за домовленістю, що дозволяє облаштувати приміщення під власний стиль і потреби.