Продаж, 2 кімн., 70 м², Яготинська вул., Основ'янський

Описание

Продаю будинок із власним подвір’ям 5,5 сотки!

За документами — частина будинку, фактично — окремо розташований будинок. Площа першого поверху — 70 м², із можливістю облаштування другого поверху площею близько 50 м². 2 великі окремі кімнати та велика кухня.

Якісне будівництво та комфорт

Усі чотири зовнішні стіни — на стрічковому фундаменті.

Фундамент утеплений, передбачено відведення вологи.

Стіни з газоблоку, усі внутрішні перегородки — з цегли.

Вікна з трикамерними склопакетами.

Водяна тепла підлога по всьому будинку — 6 контурів.

Погріб із входом безпосередньо з кухні.

Примусова витяжка та природна вентиляція.

Продумана електрика та комунікації

Електропроводка — моножила 3×2,5 мм².

Передбачено заземлення з виведенням на вулицю.

Електрощит на 28 автоматів.

Лічильник день/ніч.

Ввідний автомат на 63 А.

Новий ввідний кабель перерізом 16 мм².

Центральне водопостачання та каналізація.

Труби німецького виробництва.

Електромережа розрахована на значне навантаження, що зручно для використання побутової техніки та різноманітних електроінструментів. Фактичне допустиме навантаження залежить від параметрів мережі та підключення.

Подвір’я 5,5 сотки — простір для відпочинку та господарства

Вихід із кухні на терасу та безпосередньо у двір.

Мангальна зона для сімейних вечорів і зустрічей із друзями.

Зручний заїзд із місцем для двох автомобілів.

Господарська споруда на фундаменті.

Уже закладена каналізація під майбутню лазню.

Є можливість облаштувати господарський комплекс із лазнею, сараєм та навісом.

Вода розведена по подвір’ю, систему не потрібно демонтувати на зиму.

Можливість збільшити житлову площу

Перший поверх площею 70 м² вже має все необхідне для облаштування комфортного жит