Продаж, 6 кімн., 212.8 м², Дарницький, вул. 50-а Садова

Описание

Капітальний будинок 240 м², 800 м до м. Славутич, новий ремонт 2026, меблі, 50 м до озера

Опис:

Будинок лише виглядає дерев'яним. Це капітальна негорюча конструкція: керамоблок Potherm 380 мм, утеплення мінватою, вентфасад з фіброцементних панелей. Без дерева і пінопласту: не горить, не гниє, не потребує фарбування.

Будинок для великої родини: до 5 спалень. Будували для себе, ремонт щойно завершено, меблі й техніка залишаються. Заїжджайте й живіть.

Локація
В Осокорках зазвичай обирають між тишею і містом: що далі від метро то тихіше, але кожен виїзд через Центральну. Тут обирати не треба: метро 800 м, 10 хв пішки; машиною 5 хв навіть у затор. Супермаркети, школи й садки, кав'ярні та спортзали Позняків усе поруч, а вдома тиша біля озера (50 м до води).
Це інша якість життя: не треба обирати між будинком і містом у вас є і те, і інше.
Зона до вул. Колекторної: будинок швидко переводиться в житловий київська адреса і прописка. Асфальт до воріт, навколо лише житлові будинки.

Будинок 240 м² (за техпаспортом 212, 8), 2 поверхи + мансарда
1 пов. (стелі 3, 04): кухня-вітальня 66 м² з каміном, кімната 12, 7 м², ще одна кімната, санвузол, комора.
2 пов. (стелі 2, 92): хол 19 м², 3 спальні 18/15/15 м², гардеробна, санвузол 12, 4 м².
Мансарда: кімната 20 м².
Вікна на південь, Rehau.

Інженерія

40 кВт, 3 фази, прямий договір з ДТЕК
Інвертор Deye 15 кВт + батарея 15 кВт·год
Електрокотел Kospel, теплі підлоги, камін
Дві свердловини, септик з дренажним полем, газ по вулиці
Сигналізація, відеоспостереження

Ділянка 6, 05 сот, приватна власність
Стоянка на 4 авто, тераса, BBQ-зона, місце під джакузі/басейн/сауну (септик і електрика підведені), сухий погріб, сарай, автополив.

Один власник, право власності на будинок і землю, прописаних немає, документи готові.

289 000 $. Торг біля будинку.
Покази за домовленістю.
Оздоблення: шпалери, фарбування, керамічна плитка.