‼️Продаж земельна ділянка 3,7 га біля кафе ( Лелека ) #89961

Опис

Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 3,7 га з потужним інвестиційним потенціалом у передмісті Хмельницький, поруч із міжрегіональною трасою Вінниця–Київ–Чернівці (500 м).

Локація поєднує сильну логістику та природне середовище, що відкриває широкий спектр варіантів використання.

Призначення:

індустріальний хаб

логістичні склади

виробничий комплекс

розважальний або відпочинковий комплекс

апарт-готель

котеджне містечко / будинки для відпочинку

Ключові переваги:

Площа — 3,7 га

Відстань до траси — 500 м

Зручний під’їзд

Частково заасфальтована територія

Лісова зона з великою кількістю дубів

Потенціал підключення високої електропотужності (поруч промисловий об’єкт)

Комунікації: газ, каналізація

Додаткова цінність:

Ліс із дубами (орієнтовна цінність — до 120 000 $)

Розташування поруч із відомою точкою тяжіння — кафе Лелека

Інвестиційний потенціал:

Велика площа, стратегічне розташування та наявність інфраструктури формують готовий актив для масштабного