Продаж 1.5 г ФАСАД біля КАЛИНІВСЬКОГО ринку

Опис

Продам ділянку 1.5 га під комерційний об’єкт великого формату / торговий центр / рітейл-парк
Топ-локація — фасад біля виїзду з Калинівського ринку (Чернівці).

Основні характеристики:
• Площа: 1.5 га основної землі
• Додатково: 0.4 га придорожньої смуги в довгостроковій оренді (ідеально для паркінгу, сервісу, логістики)
• Форма ділянки — пряма, рівна
• Фасад вздовж головної дороги
• Інтенсивний трафік (авто + пішохідний)
• Заїзд з центральної траси

Цільове призначення: 12.11 —
для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу.
Підходить під:
• торговий центр
• супермаркет
• рітейл-парк
• будівельний або меблевий гіпермаркет
• автоцентр, СТО, логістичний комплекс
• склад-магазин (формат “Епіцентр Light”)
• шоуруми / сервісні об’єкти

Переваги:
• Майже 2 га корисної площі з урахуванням смуги
• Максимальна видимість з дороги
• Точка з найвищим трафіком у районі
• Чисті документи
• Готовність власника до швидкої угоди

Можливість забудови:
До 7 000–12 000 м² ко