1 / 7
+2
Інвестиційна квартира з балконом під оренду | дохідність 8,5
1 705 500 ₴
Квартири · Київ · Купити
24.3 / — / 6 м² · 3/6
1 кімн.
Ремонт: Без ремонту
Опалення: Електроопалення
Рік будинку: 2026
Санвузол: Роздільний
Адміністративний район: Святошинський (Ленінградський)
Джерело: Посередник
Побутова техніка: Пральна машина, Сушильна машина, Посудомийна машина
Комфорт: Гостьовий паркінг, Паркомісце, Душова кабіна, Ліфт
Тип будинку: Новобудова
Планування: Студія
Природа поруч: Парк
Інфраструктура поруч: Пошта, Парк, Метро, Зупинка транспорту, Кафе / ресторан
Опис
Продається смарт-квартира з власним балконом у прибутковому будинку — варіант для інвестора, який хоче отримувати щомісячний дохід від оренди та передати всі операційні питання в управління.
Площа — 24,3 м²
Вартість — $37 900
Прогнозована оренда — 20 000 грн/міс
Очікувана дохідність — 8,5% річних
Одна з головних переваг квартири — власний балкон, який додає комфорту для мешканця та робить об’єкт більш привабливим для подальшої здачі в оренду.
Будинок уже введено в експлуатацію, наразі тривають ремонтні роботи у квартирах.
Для мешканців передбачена власна інфраструктура:
• коворкінг
• rooftop BBQ / зона відпочинку на даху
• пральня
• комерційні приміщення
Після запуску квартиру можна передати в управління управляючій компанії, яка бере на себе:
• пошук орендарів
• заселення
• комунікацію з мешканцями
• контроль оплат
• вирішення побутових і технічних питань
Тобто інвестор отримує готовий об’єкт під оренду з професійним управлінням, без необхідності самостійно займатися всією операційною