Продаж, 4 кімн., 360 м², Київський, Річкова вул.

Опис

🏡✨ Продаж 3-поверхового будинку з пошкодженнями після обстрілів ✨🏡



🔹 Будинок збудований із дотриманням усіх будівельних норм

🔹 Загальна площа — 360 м²



🧱 Надійна конструкція:

✔️ Потужний стрічковий фундамент

✔️ Стіни з червоної цегли + утеплення (100 мм базальтова вата)

✔️ Цоколь оздоблений гранітними плитами

✔️ Якісна покрівля (повністю відремонтована)



🚗 Додатково:

✔️ Просторий гараж з мансардним поверхом

✔️ Асфальтований під’їзд

✔️ Автоматичні ворота



👨‍👩‍👧‍👦 Планування для сім’ї 4–5 осіб:



🔻 Цокольний поверх:

▫️ Комора

▫️ Великий зал (спортзал 🏋️‍♂️ / ігрова 🎮 / зона відпочинку 😌)



🔻 1-й поверх:

▫️ Кухня-вітальня 🍽️

▫️ Гостьова кімната 🛏️

▫️ Гостьовий санвузол 🚿

▫️ Передпокій



🔻 2-й поверх:

▫️ Господарський блок

▫️ Простора спальня + ще 2 кімнати



🪵 Якість та оснащення:

✔️ Столярка з ясена

✔️ Італійська плитка 🇮🇹

✔️ Кухня з фасадом із масиву горіха

✔️ Кондиціонери ❄️



🔥 Комунікації:

✔️ Газовий + твердопаливний котел

✔️ Опалення працює

✔️ Власна свердловина 💧

✔️ Каналізація — переливна яма

✔️ Тепла підлога (кухня-вітальня) 🔥

✔️ Є можливість встановлення каміна 🪵🔥



🔐 Безпека:

✔️ Відеоспостереження 📹

✔️ Сигналізація 🚨



💰 Важливо:

🔧 Орієнтовна вартість відновлення — $50 000

🏚️ Будинок продається у поточному стані (як є)



📩 Чудовий варіант для тих, хто хоче відновити просторий будинок під себе!