Продаж, 6 кімн., 400 м², Шевченківський, Шатилівська вул.

Опис

Продається новий двоповерховий котедж 🏡 на Шатиливці (Шатиловка) з підвалом 🏢, побудований у 2021 році 📅.

Будинок виконаний у стилі сучасного мінімалізму ✨ — продумана кожна деталь 🛠️, від архітектури до інженерії ⚙️.



Планування 📐



1-й поверх:

• Простора вітальня-студія 🛋️ з виходом на терасу 🌅

• Гостьова кімната 🛏️

• Санвузол 🚿

2-й поверх:

• Майстер-спальня 🛏️ з власним санвузлом 🚿

• 3 дитячі кімнати 🧸 з окремим санвузлом 🚿 та гардеробною 👗

Підвал:

• Котельня 🔥 з виходом у двір 🚪

• Гардеробна для несезонних речей 👕

•Технічні приміщення ⚙️

• Спортзал/кімната відпочинку 🏋️‍♂️ — може використовуватись як укриття 🛡️

Мансардний поверх:

• Кондиціювання ❄️, може бути житловим або технічним 🏠



Інженерія та технології ⚡

• Система «Розумний дім» 🏠 — керування шторами, світлом 💡, кліматом 🌡️, безпекою 🔒

• Автоматичне освітлення по периметру та парковці 🌙

• Сонячні панелі ☀️ та акумулятори 🔋 + генератор ⚡ — автономність на кілька днів

• Автоматичні ворота 🚪 та полив газону 💦 Hanter

• Зарядна станція для електромобілів 🔌🚗

• Електроживлення 15 кВт ⚡, 3 фази, стабілізатори напруги

• Газовий і електричний котли Vaillant 🔥

• Система вентиляції Mitsubishi 🌬️ з рекуперацією повітря

• Централізоване водопостачання 💧 + свердловина 50 м ⛏️

• Водопідготовка та очищення Ecosoft 💦 + бак 400 л гарячої води 🔥

• Централізована каналізація ♻️



Матеріали та конструкція 🧱

• Червона цегла 🧱, товщина стін — 1,5 цегли + 120 мм утеплення базальтовою ватою 🌡️

• Керамічна черепиця (Німеччина), утеплення даху — 200 мм

• Енергоощадні вікна 🪟 з подвійними склопакетами

• Керамічний граніт з підігрівом ♨️, паркетна дошка 🌳

• Преміальна сантехніка 🚿, меблі 🛋️, кухня та техніка 🍽️



Додатково 🌿

• Ландшафтний дизайн 🌳, газон 🌱, сосни 🌲, туї 🌿

• Автополив 💦

• Баня з піччю FERINGER 🔥 (натуральний камінь 🪨)

• Теплий підвал для зберігання продуктів ❄️

• Система приточно-витяжної вентиляції на 2 поверхи 🌬️

• Оптоволоконний інтернет 🌐, охоронна сигналізація 🔒

• Щомісячний дохід від сонячних панелей ☀️💰



✨ Якщо ви шукаєте будинок 21 століття 🏡 — чекаємо вас на перегляд 👀!