Продаж, 3 кімн., 257 м²

Опис

Продам сучасний котедж 🏡, збудований з урахуванням найсуворіших норм з енергозбереження ♨️ в котеджному селищі "Молодіжна резиденція" 🌳. БЕЗ КОМІСІЇ! 💰



Проект розроблено архітектурним бюро TUBUS 🏗️ у новій для українського ринку типології – Barn House ✨.

Забудовник будівельна компанія GREYSTONE 🏢



За задумом архітектора 👨‍🎨

• на першому поверсі передбачені простора та світла вітальня 🛋️, окрема кухня 🍽️, гостьова кімната (кабінет) 💻, гостьовий санвузол 🚿, гараж 🚗 на 3 авто 🚗🚗🚗 з котельні 🔥 та майстерні 🛠️.

• на другому поверсі дві дитячі 🛏️ з санвузлом 🚿 та майстер спальня 🛏️ зі своїм санвузлом 🚿 та гардеробною кімнатою 👗. Над гаражем передбачена відкрита тераса 🌅, яку можна використовувати як для проведення дитячих свят 🎉,

так і як майданчик для вечірніх посиденьок 🌙.



Будинок побудований з керамічних блоків 🧱 Кератерм і утеплений по периметру 100мм базальтовою ватою ♨️, вікна 🪟 — 5-камерні МП-профілі пр-ва Німеччини з подвійним енергозберігаючим склопакетом ⚡, дах 🏠 — оцинкована фальцева покрівля з оригінальною системою сніготанення ❄️.



За бажанням можлива купівля сусідньої ділянки 10 соток 🌱.



• утеплений гідроізольований фундамент 2 м глибини 🧱 та 40 см бетонна подушка;

• утеплене гідроізольоване бетонне вимощення 90 см ширини 🏗️;

• утеплений гідроізольований цоколь із червоної цегли 🧱;

• стіни з керамічного блоку утеплені 100 мм базальтовою ватою ♨️;

• моноліт балок перекриттів заливався бетононасосом 🏗️;

• облицювання покрівлі та стін з алюмінієвого композиту та клікфальця Ruukki 🏠;

• будівельна хімія Sika Swiss 🧪;

• капюшон будинку та тераса виконані з модрини 🌲;

• безшумні автоматичні гаражні ворота Hörmann 🚗 з сучасною автоматикою 📱;

• панорамні світлопрозорі конструкції 🪟 висотою до 6 метрів;

• системи сніготанення ❄️ та водовідведення 💧;

• комп'ютеризована система автоматичного поливу Hanter 💦;

• свердловина 42 м 💧 (якість води підтверджена лабораторно ✅).



Цей будинок 🏡 розташований на впорядкованій території 🌿 котеджного селища, в той же час відкривається чудовий краєвид 🌄 на ліс 🌳 і Лозовеньківське водосховище 🏞️.



Ділянка рівна 🌱, під'їзд по вулиці з твердим покриттям 🛣️. Район "Флоринка-1" 📍 дуже зручний для проживання: до міста всього 500 метрів 🚗, поряд знаходиться вся міська інфраструктура 🏙️, супермаркети 🛒 "Ашан", "METRO", "Епіцентр", "РОСТ", "Клас", АТБ. У пішохідній доступності 🚶 аптеки 💊, школи 🏫 та дитячі садки 🧸.



Водночас у цьому районі багато місця для прогулянок 🌳 з дітьми 👨‍👩‍👧‍👦, безліч красивих куточків для поїздок на велосипедах 🚴, а до пляжу 🏖️ на Лозовеньківському водосховищі 🏞️ лише 5 хвилин пішки 🚶.



Вулиця повністю забудована 🏡, по сусідству нема старих будинків. Вибирайте життя у сучасному селищі ✨!