Продаж, 2 кімн., 70.5 м², Чечелівський, ЖК вул. Дмитра Кедріна, 53а, вул. Дмитра Кедріна

Опис

Я власник. Продаж без комісії. Можливий безготівковий розрахунок.

Будинок має автономне живлення під час відключень світла: працює котельня - підігрів води, опалення, зовнішне освітлення, домофон, освітлення підїздів.

Простора двокімнатна квартира у сучасному цегляному будинку ЖК «Созидатель». Закрита територія, комфортний третій поверх, автономне опалення у будинку, тиха атмосфера та безпечний двір - усе необхідне для комфортного життя сімї.

Комфортний 3 поверх - оптимальний варіант для щоденного життя, без залежності від ліфта.

Продумане планування: дві окремі кімнати, простора кухня 13 м², два санвузли та засклена лоджія. Квартира не кутова - тепла взимку та комфортна влітку. Повністю готова до проживання без додаткових вкладень. Лічільник електроенергії має тариф день та ніч. На опаленні є лічільник. Гарна броньована вхідна дверь із якісними замками. Вікна всі мають подвійний склопакет. Вид із вікон на обидві сторони - двір та вулицю.

Загальна площа - 70, 5 м², житлова - 30 м² (17 + 13 м²), кухня - 13 м². Висота стель - 2, 7 м. По документах площа 68, 5м2 але при сдачі будинку лоджія була не засклена і 4м2 рахувались по коефіцієнту 0, 5 тобто 2м2. Зараз з урахуванням заскленої лоджії фактична площа 70, 5м2 а по документах 68, 5.

Про будинок:
- має автономне джерело живлення на опалення, воду і освітлення
- сучасний цегляний будинок ЖК «Созидатель»;
- закрита територія та контрольований доступ;
- автономна газова дахова котельня;
- підземний паркінг;
- дитячий майданчик;
- відеоспостереження;
- ОСББ;
- поруч дві стоянки для автомобілів.

Переваги розташування:
- парк «Зелений Гай» у пішій доступності;
- школа #15 поруч із будинком, школа #34 приблизно 500 м;
- два дитячі садки приблизно за 300 м;
- два магазини АТБ приблизно за 500 м;
- зручний виїзд до центру міста, залізничного вокзалу та району Підстанція (орієнтовно 5 - 10 хв автомобілем).

Будинок розташований на височині, завдяки чому менше міського шуму та відкривається приємний вид із вікон.