Продаж, 2 кімн., 50.5 м², Шевченківський, Велика Житомирська вул.

Опис

Продаж 2-кімнатної квартири, Велика Житомирська, 34

Історичний центр Києва, Львівська площа, Пейзажна алея, Андріївський узвіз, Софіївська площа, Михайлівська площа.

Рідкісна можливість придбати нерухомысть в одному з найхарактерніших історичних будинків Старого Києва — прямо біля Львівської площі та на початку Пейзажної алеї.

Це не просто квартира в центрі – це простір з історією та великим потенціалом для нового проекту.

Будинок збудований у 1883 році і є пам’яткою архітектури. Це представник історичної забудови Києва кінця ХІХ століття, спроектований архітектором Олександром Хойнацьким.

Будинок після капітального ремонта у 80-х роках. Встановлені заліззобетонні перекриття.

Біля будинку збереглася та сама архітектура Старого Києва, заради якої цінують цю частину міста: ґрунтовна цегляна кладка, високі стелі та характерна історична атмосфера. При цьому будинок адаптований до сучасних вимог: дерев’яні перекриття замінено залізобетонними, оновлено інженерні комунікації, встановлено ліфт.

Головна перевага – перший поверх та можливість окремого входу. Перший поверх дає квартирі набагато більше варіантів використання. Є можливість організації окремого входу з фасаду, що відкриває цікавий сценарій не лише для проживання, а й для використання об’єкта під:

– представницький офіс;

– кабінет чи студію;

– шоурум;

– салон;

– бутік;

– інший вид діяльності, що відповідає вимогам законодавства та статусу будівлі.

Тобто покупець отримує не просто метри у центрі Києва, а гнучкий об’єкт із потенціалом для реалізації власного проекту.

У пішій доступності – Золоті ворота, Майдан Незалежності, Андріївський узвіз, Софійська площа, ділові та культурні локації центру. На Великій Житомирській та поблизу — ресторани, кафе, магазини та міська інфраструктура.

До станції метро Золоті ворота – орієнтовно 10-15 хвилин пішки.

Про квартиру

– 2 роздільні кімнати

– роздільний санвузол

– комора

– загальна площа 50,5 м ²

– 1-й поверх

– високі стелі

– просторий під’їзд

– історичний цегляний будинок

– залізобетонні перекриття

– ліфт у будинку

– центральна локація

– вікна на Велику Житомирську

– можливість окремого входу з вулиці

Квартира підійде тим, хто шукає нерухомість не за принципом просто купити дві кімнати, а хоче придбати адресу, історію та можливість створити простір під себе.

Перегляд – за домовленістю.