Продаж

Опис

Продаж земельної ділянки 11,5 га біля митного переходу Шегині–Медика

Локація

Україна, Львівська обл., Мостиський р-н

Прикордонний перехід Шегині (UA) – Медика (PL)

Поруч залізнична гілка міжнародного сполучення Пшемисль (PL) – Львів (UA)

Відстань до кордону — кількасот метрів

Зручний під’їзд до міжнародних автошляхів:

М-11 Львів–Шегині

Дорога Волиця – Мостиська II (асфальтоване покриття)



Характеристики ділянки

Загальна площа: 11,5 га (1150 соток)

Форма: прямокутна

Рельєф: рівнинний

Цільове призначення: для будівництва розвантажувально-навантажувального пункту, оптових складів, логістичних об’єктів

Право власності: приватна власність, державний акт



Транспортна інфраструктура

Ділянка прилягає до залізничних колій державного значення

Є пункт розвантаження/навантаження з підйомними механізмами

Можливість завести колію безпосередньо на територію ділянки

Унікальна інфраструктура:

3 широкі (пострадянські) колії

3 вузькі (європейські) колії

Єдиний подібний залізничний вузол у Львівській області



Комунікації

Електропостачання — від діючої ЛЕП сільської мережі або від залізниці

Газопостачання — від діючого сільського газопроводу

Водопостачання — від артезіанської свердловини

Каналізація — автономні очисні споруди типу «Біотал»

Телефон/зв’язок — від діючих телефонних мереж



Інвестиційні можливості

Логістичний хаб європейського рівня — завдяки поєднанню широкої/вузької колії та близькості до кордону

Митно-складський комплекс для перевалки товарів у двох стандартах залізниць

Виробничі потужності з орієнтацією на експорт — мінімальні витрати на транспортування завдяки сусідству з ЄС

Індустріальний парк або інвестиційна зона — можливість розвитку у співпраці з міжнародними партнерами

Вигідна локація для бізнесу у сферах:

міжнародна логістика

транспорт і складська діяльність

агроекспорт

виробництво

e-commerce



Призначення та можливе використання

Розвантажувально-навантажувальний комплекс

Оптові склади / логістичний центр

Виробничі об’єкти, орієнтовані на експорт

Індустріальний парк / інвестиційна зона

Міжнародні масштабні інвестиційні проєкти



Унікальний об’єкт для інвестора: стратегічна локація на кордоні Україна–Польща з потужним потенціалом розвитку міжнародної логістики, торгівлі та виробництва.



Код об’єкту: 15829