Продаж, 1 кімн., 72.5 м², Ленінський, вул. Магістратська

Опис

Інвестиційний обєкт в центрі міста з окремим входом та функціональним підвалом- укриттям.

Пропонується до продажу універсальне приміщення з високим потенціалом дохідності однокімнатна квартира з окремим входом та функціональним підвалом.

Локація: вул. Магістратська, 53.
Тиха частина будинку вікна виходять у двір, вхід з торця.
Основні характеристики:
Простора кімната (кабінет) 24 м²
Великі вікна + вихід на балкон (прибудову з окремим додатковим входом)
Окремий санвузол та коридор
Автономне газове опалення
Повноцінний підвал з комунікаціями:
заведена вода
санвузол
приточно-витяжна

Ідеально підійде для:
кабінету спеціаліста (сімейного лікаря, косметолог, психолог, масажист, реабілітолог)
офісу чи онлайн магазину
барбершопу / салону краси
невеликого бару чи кавярні

Чому варто купити:
окремий вхід = повноцінна комерція
підвал розширює функціонал (склад / робоча зона)
автономне опалення = контроль витрат
наявність 2-х окремих та незалежних входів дозволяє використовувати частину приміщення для власних потреб, а іншу здавати в оренду.

Телефонуйте надамо детальну інформацію та організуємо перегляд.
Оздоблення: шпалери, кахель.