Продаж, 5 кімн., 173 м², Лезневе, 1-й пр. Каштановий

Опис

** Будинок 172м² в Лезнево від ВЛАСНИКА пров. Каштановий, Хмельницький**

"ЦІНА АКТУАЛЬНА ДО КІНЦЯ Серпня! Продаж від власника без комісії. Капітальний енергоефективний будинок. Повний пакет документів (будпаспорт, дозвіл на будівництво). Власність понад 3 роки- дешеве оформлення **Локація**: 50 метрів до зупинки транспорту

**Будівля**:
- 2 поверхи + простора веранда. -3 спальні, кухня студія, 2 санвузли, 2 гардеробні, спортивний зал/ваша потреба
- Стіни: бетон + пінобетон D400, армопояс, залізобетонні плити між поверхами
- Вентиляція підготовлена
- Дах: 4-скатний, метало черепиця 4 мм, надійний
- 4-камерні вікна/двері, чорнова підлога 20 мм - фундамент шириною 40 см, глибина від 1 метру. -підпірна стіна та 20% фундаменту під паркан

️ **Комунікації**:
- Світло 10 кВт
- Каналізація яма 20 м³
- Газ вздовж ділянки (див. генплан), просте підʼєднання
- Земля приватна, дозвіл на будівництво, є договір на електропостачання

**Територія**:
- Ділянка 5.6 соток, вирівняна, підсипаний вїзд
- Приватність і потенціал лаунж-зони/садка

**Переваги:**
- Професійна будівля під ключ
- Можливий фронтальний доступ
- Гарантія документальної чистоти

**Продаж без комісії**, готовий допомогти з завершенням/реконструкцією.

**ЮРИДИЧНА ЧИСТОТА ТА ВИГІДНЕ ОФОРМЛЕННЯ:

Мінімальні податки: Земельна ділянка у власності понад 3 роки, що забезпечує найнижчу вартість переоформлення на ринку (без 5% податку на дохід).

Офіційний статус: Наявний чинний Будівельний паспорт та зареєстроване Повідомлення про початок робіт. Ви купуєте законний обєкт з прозорою історією.

Швидка угода: Усі документи готові до переоформлення у нотаріуса протягом одного дня.

**Ціна: $51 999 (торг можливий)**