1 / 8
+3
Київ: 1-к квартира під інвестицію. Окупність 9,7–12,2% в рік
2 464 765 ₴
Квартиры · Киев · Купить
37.7 / — / 12.35 м² · 19/24
ул. Івана Кочерги · 17-а · Позняки · Позняки
1 комн.
Ремонт: Без ремонта
Отопление: Автономное
Санузел: Совмещённый
Административный район: Дарницкий
Парковка: Во дворе
Источник: Посредник
Комфорт: Место для парковки, Лифт, Грузовой лифт, Видеонаблюдение, Пожарная сигнализация, Охраняемая территория, Подогрев пола, Панорамные окна
еОселя: Да
Тип дома: Вторичный рынок
Планировка: Раздельная
Природа рядом: Парк, Озеро
Инфраструктура рядом: Детский сад, Школа, Больница, Супермаркет / Торговый центр, Магазин, киоск, Банк / банкомат, Почта, Детская площадка, Парк, Остановка транспорта, Кафе / Ресторан, Кинотеатр / театр
Описание
Київ: 1-кімнатна квартира під інвестицію. Готова база для орендного житла
Квартира №189, 19 поверх, 37,63 м².
Розглядаєте квартиру саме як інвестицію? Цей формат зручний під оренду — 1 кімната, нормальна площа і Київ, де попит на компактне житло залишається стабільним.
Для інвестиції: квартиру можна розглядати під здачу в довгострокову оренду.
За умови облаштування та здачі приблизно за 20–25 тис. грн/міс потенційний валовий дохід може становити 240–300 тис. грн на рік. Це орієнтовно 9,7–12,2% річних від вартості квартири до врахування податків, простоїв, витрат на ремонт та утримання. Точна орендна ставка залежатиме від стану квартири, ремонту, меблів і ситуації на ринку на момент здачі.
Для квартири вже продумане опалення: тепла підлога + радіатори. Тепло подається від власної котельні комплексу, а у випадку відключень працюють загальнобудинкові генератори.
А щоб було легше уявити, як квартира може виглядати після облаштування, до оголошення додаю фото ШІ-дизайну інтер'єру — як