1 / 8
+3
Київ: 1-к квартира під інвестицію. Окупність 9,7–12,2% в рік
2 464 765 ₴
Apartments · Kyiv · Buy
37.7 / — / 12.35 м² · 19/24
St. Ivana Kocherhy · 17-а · Pozniaky · Pozniaky
1 rooms
Renovation: No renovation
Heating: Autonomous
Bathroom: Combined
Administrative district: Darnytskyi
Parking: Yard
Offer source: Agent
Comfort: Parking space, Elevator, Service lift, CCTV, Fire alarm, Gated area, Heated floors, Panoramic windows
eOselya: Yes
Building type: Secondary
Layout: Separate
Nearby nature: Park, Lake
Nearby infrastructure: Kindergarten, School, Hospital, Supermarket / mall, Shop / kiosk, Bank / ATM, Post office, Playground, Park, Transport stop, Cafe / restaurant, Cinema / theater
Description
Київ: 1-кімнатна квартира під інвестицію. Готова база для орендного житла
Квартира №189, 19 поверх, 37,63 м².
Розглядаєте квартиру саме як інвестицію? Цей формат зручний під оренду — 1 кімната, нормальна площа і Київ, де попит на компактне житло залишається стабільним.
Для інвестиції: квартиру можна розглядати під здачу в довгострокову оренду.
За умови облаштування та здачі приблизно за 20–25 тис. грн/міс потенційний валовий дохід може становити 240–300 тис. грн на рік. Це орієнтовно 9,7–12,2% річних від вартості квартири до врахування податків, простоїв, витрат на ремонт та утримання. Точна орендна ставка залежатиме від стану квартири, ремонту, меблів і ситуації на ринку на момент здачі.
Для квартири вже продумане опалення: тепла підлога + радіатори. Тепло подається від власної котельні комплексу, а у випадку відключень працюють загальнобудинкові генератори.
А щоб було легше уявити, як квартира може виглядати після облаштування, до оголошення додаю фото ШІ-дизайну інтер'єру — як