Продаж, 2 кімн., 43.3 м², Приморський, вул. Преображенська

Описание

Двокімнатна квартира «сталінка» 43.3 м² біля Старобазарного скверу / Преображенська! З/б перекриття, балкон 7 м
Пропонується до продажу затишна та світла 2-кімнатна квартира в міцному цегляному будинку по вул. Преображенській (район Старобазарного скверу).
Класичні «сталінки» в цій локації – це завжди надійне інвестування та капітальний актив, який залишається цінним незалежно від ситуації на ринку.

Ключові характеристики об'єкта:
Будинок: Класична «сталінка», міцні цегляні стіни з хорошою шумо- та теплоізоляцією. Залізобетонні перекриття!
Поверх: 3-й поверх із 5-ти, найпопулярніший та найзручніший. Всього 4 квартири на поверсі.
Площа: 43.3 кв.м загальної площі + просторий засклений балкон-лоджія 7 кв.м (еркерний тип).
Планування: 2 окремі світлі кімнати, висота стелі 3.0 м, що додає простору та повітря.

Стан: Житловий. Встановлено металопластикові вікна (МПО). Квартира повністю готова до заселення та подальшого використання або здачі в оренду.

Комунікації та автономність:
Опалення: ТЕЦ.
Гаряча вода: електричний бойлер + газова колонка на батарейках (гарантія наявності гарячої води незалежно від відключень світла!).

Безпека та комфорт:
Чиста та доглянута парадна.
Додатковий тамбур на 2 квартири під залізною решіткою.
Закритий двір, є власне місце для авто.

Кому підійде квартира?

Для власного життя: Тихий, зелений район поруч із сквером, високі стелі, товсті стіни та хороша інфраструктура центру міста.

Під довгострокову оренду: Завдяки локації та житловому стану об'єкт готовий приносити стабільний щомісячний дохід від першого дня.

Під подобовий бізнес: Преображен