Продаж, 2 кімн., 50.3 м², Приморський, вул. Преображенська

Опис

Двокімнатна «сталінка» 43.3 м² біля Старобазарного скверу / Преображенська! З/б перекриття, балкон 7 м
Пропонується до продажу затишна та світла 2-кімнатна квартира у міцному цегляному будинку по вул. Преображенській (район Старобазарного скверу).
Класичні «сталінки» у цій локації це завжди надійне інвестування та капітальний актив, який залишається цінним незалежно від ситуації на ринку.

Ключові характеристики об'єкта:
Будинок: Класична «сталінка», міцні цегляні стіни із відмінною шумо- та теплоізоляцією. Залізобетонні перекриття!
Поверх: 3-й із 5-ти найзатребуваніший та найзручніший поверх. Всього 4 квартири на поверсі.
Площа: 43.3 кв.м загальної площі + просторий засклений балкон-лоджія 7 кв.м (еркерний тип).
Планування: 2 окремі світлі кімнати, висота стелі 3.0 м, що додає простору та повітря.

Стан: Житловий. Встановлено металопластикові вікна (МПО). Квартира повністю придатна для того, щоб зайти та жити одразу або здавати в оренду, поступово втілюючи власний дизайн-проєкт.

Комунікації та автономність:
Опалення: ТЕЦ.
Гаряча вода: електричний бойлер + газова колонка на батарейках (гарантія наявності гарячої води незалежно від відключень світла!).

Безпека та комфорт:
Чиста та доглянута парадна.
Додатковий тамбур на 2 квартири під залізною решіткою.
Закритий двір, є власне місце для авто.

Кому ідеально підійде квартира?

Для власного життя: Тихий, зелений район поруч із сквером, високі стелі, товсті стіни та прекрасна інфраструктура центру міста.

Під довгострокову оренду: Завдяки локації та житловому стану об'єкт готовий приносити стабільний щомісячний дохід від першого дня.

Під подобовий бізнес: Преображенська / Старобазарний сквер затребуваний локаційний вузол серед гостей міста.

Ціна: 51 000 $ (присутній торг для реального покупця).

Розглядаємо продаж за держпрограмами!

Телефонуйте, із задоволенням організую оперативний показ у зручний для Вас час!
Оздоблення: шпалери, керамічна плитка.