Продаж сучасного будинку «американки» в м. Ужгород

Description

Пропонується затишний будинок у р-ні Садовий (дальній) — одному з небагатьох районів міста без щільної багатоповерхової забудови. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, простір та приватність.

Локація:

Адреса: м. Ужгород, вул. Ніредьгазська, 5 (р-н Садовий)

До центру міста: 7–10 хв

До кордону зі Словаччиною: 10–15 хв

Основні характеристики:

Загальна площа: 132 м²

Ділянка: 3,14 сотки (є можливість докупити сусідню ділянку такої ж площі)

Планування: 3 окремі кімнати, 2 санвузли, гардеробна, кладова

Відкрита тераса: 20 м²

Бонус (мансарда): можливість облаштувати мансардну кімнату ~35 м² (залізобетонне перекриття, вже встановлено 2 мансардні вікна)

Будівництво та стан:

Стіни: міцна цегла (38 см) + якісне утеплення пінопластом (10 см)

Внутрішній стан: чорнова штукатурка, частково розведена електрика

Гараж: вбудований (із прямим виходом у будинок), встановлено автоматичні ворота

Комунікації та благоустрій:

Електроенергія: 15 кВт

Водопостачання: власна свердловина (36 м,