Продаж Дім Самарський

Description

Будинок 340 м², але другий поверх не введений в експлуатацію, тому за документами площа будинку 170 м².
Друга лінія від річки Самара, до річки 2 хвилини. Спокійний район, чисте повітря, елітні будинки, пляж, риболовля.
Будинок дуже теплий! Високий цоколь, товщина стін пів метра (ракушняк + пінопласт + цегла). Тепла підлога по всьому будинку.
МП-вікна Kommerling двокамерні енергозберігаючі склопакети (3 скла).
Є сонячна панель і новий бойлер на 100 л для неї, але наразі панель не підключена.
Цегляний паркан по всьому периметру. Є затверджений проєкт червоних ліній.
Дах новий у серпні 2026 року поклали бітумну черепицю преміумкласу.
Планування
1-й поверх: житловий стан. Практично всі підвіконня виготовлені з натурального каменю граніту та оніксу.
передпокій
камінна кімната 40 м² (камін із високим ККД, швидко обігріває весь поверх)
кухня 21 м²
спальня 12 м²
санвузол 5 м²
2-й поверх дворівневий. Без внутрішнього оздоблення (після будівельників). Усі комунікації заведені, є тепла