Квартира, 1 кімн., 39.4 м², Київ

Description

Продаж 1-кімнатної квартири-студії з терасою площею 39, 4 м² на 7 поверсі в ЖК «Rybalsky» (Рибальський)

Пропонуємо до продажу видову однокімнатну квартиру-студію з великою терасою в ЖК «Rybalsky» (Рибальський). Квартира розташована на 7 поверсі 8-поверхового цегляного будинку бізнес-класу, який уже зданий в експлуатацію, тож можна заходити на ремонт. Тип угоди: переуступка.

Опис об'єкта
Загальна площа квартири становить 39, 4 м², площа кухні 8 м². У плані вказано проєктну площу 38, 83 м², фактично побудовано 39, 4 м². Квартира передається після будівельників без меблювання, що дає можливість повністю реалізувати власний дизайн-проєкт. Опалення централізоване, санвузол суміжний. Встановлено вітражні панорамні вікна. На поверсі лише 4 квартири. У будинку є ліфт, відеоспостереження, охорона території, підземний і гостьовий паркінги.

Планування
Студійне планування об'єднує кухню, вітальню та спальню в єдиний світлий простір. Велика тераса площею 10, 8 м² має два виходи та відкриває вид на Подільсько-Воскресенський міст, Дніпро, Поділ та Андріївську церкву. Передбачено місце під гардероб. Тераса суттєво збільшує корисну площу й може слугувати зоною відпочинку.

Переваги

Велика тераса 10, 8 м² з двома виходами
Панорамний вид на Дніпро, Подільсько-Воскресенський міст, Поділ та Андріївську церкву
Вітражні вікна
Будинок зданий в експлуатацію
Лише 4 квартири на поверсі
Найменший будинок у комплексі, друга частина будинку займає школа з укриттям
Підземний паркінг з укриттям, спуск на ліфті
Можливість окремо придбати паркомісця на першому рівні (усього 122 місця на весь будинок)
Відеоспостереження та охорона території
Квартира після будівельників, можна реалізувати власний дизайн

Локація
ЖК «Rybalsky» це комплекс із закритою екосистемою, розвиненою інфраструктурою та охороною. Він розташований поблизу річки, а при виході з під'їзду розміщений великий фітнес-клуб «5 Елемент» з басейном і тенісними кортами. У найближчому майбутньому планується канал з виходом на набережну.

Тран