Продаж, 5 кімн., 173 м², Матейки вул.

Description

Ексклюзивний енергоефективний будинок в історичному центрі Івано-Франківська



Пропонується сучасний енергоефективний будинок площею 172,3 м², розташований у самому серці Івано-Франківська — на вулиці Матейки, поруч із парком та озером. Це унікальна можливість жити в затишному зеленому районі з доступом до усієї міської інфраструктури.



• Земельна ділянка – 5,3 сотки

• Окремий гараж на подвір’ї – 51,6 м²

• 5 кімнат, 2 гардеробні, 2 санвузли

• Пральня, паливна, комора



Технічна характеристика:



Будинок введено в експлуатацію у 2020 році.

Фундамент — монолітна плита на екструдованому пінополістиролі товщиною 40 см, гідроізольований та утеплений із точним розрахунком точки роси.

Фасад утеплено суцільною мінеральною ватою Rockwool товщиною 20 см. Фінішне покриття — декоративна штукатурка Caparol, виконана сертифікованою бригадою (гарантія 25 років). U-значення: 0,086 Вт/(м²·K).

Стіни зовнішні — з керамічного блоку, внутрішні — цегляні. Штукатурка — традиційна, на основі вапна, цементу та піску.

Покрівля — металочерепиця з мінеральним покриттям (гарантія 25 років), утеплена мінеральною ватою товщиною 40 см.



Оздоблення та інженерні рішення:



• Підлога першого поверху — керамічна плитка, другого — паркетна дошка з червоного дерева

• Вікна восьмикамерні, з аргоном — максимальна тепло- та звукоізоляція

• Тепловий насос Bosch

• Перший поверх — тепла підлога і стельове охолодження

• Другий поверх — стінове опалення і стельове охолодження

• Усі приміщення обладнані датчиками температури Danfoss з дистанційним керуванням

• Рекуператор з ККД 92%

• Система «розумний дім»

• Центральний пилосос, вбудований у стіни

• Сонячна електростанція на 14 кВт (40 панелей), будинок підключено до «зеленого тарифу»

• Трифазний лічильник

• Підготовка для підключення резервуара з дощовою водою для технічних потреб



Ділянка та зовнішня інфраструктура:



• Великий зелений двір із двома фруктовими деревами, декоративними кущами, квітами

• Куток для відпочинку

• Просторий гараж із автоматичною брамою та підсобним приміщенням, внутрішнє оздоблення — австрійська цегла

• Автоматична в’їзна брама

• Індивідуальний дизайнерський паркан із Теребовлянського пісковику



Будинок повністю готовий до заселення.

Комфорт, тиша, сучасні технології та унікальне розташування — ідеальне рішення для поціновувачів якості, стилю та енергонезалежності.



За деталями звертайтесь за телефоном.