1 / 11
+6
Продаж будинку для власної сім'ї або орендного бізнесу | 8 с
8 550 000 ₴
Дома · Буча · Купить
299 м² · 2
ул. Дачная · 26
6 комн.
Коммуникации: Газ
Ремонт: Евроремонт
Парковка: Гараж
Источник: Посредник
еОселя: Да
Отопление: Индивидуальное
Санузел: 2 и больше
Балкон: Балкон, Терраса
Тип дома: Вторичный рынок
Бытовая техника: Холодильник, Стиральная машина, Плита, Варочная поверхность, Духовой шкаф, Посудомоечная машина
Комфорт: Автоматические ворота, Барбекю, Подвал, Сад, Спортивный зал, Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Автономное питание
Мультимедиа: Скоростной интернет, Телевизор
Природа рядом: Лес, Озеро
Инфраструктура рядом: Магазин, киоск, Банк / банкомат, Детская площадка, Парк, Остановка транспорта, Кафе / Ресторан
Описание
БУЧА — ІНВЕСТИЦІЯ, ЯКА МОЖЕ ПРАЦЮВАТИ НА ВАС
Один будинок. Два сценарії. Власний орендний бізнес.
Шукаєте нерухомість не лише для проживання, а й для отримання орендного доходу?
Пропоную розглянути готовий будинок у Бучі як основу для створення власного орендного комплексу.
Будинок у стані «заходь і живи». Є ремонт, дві кухні, чотири санвузли, кабінет, спортзал, гараж, підвал, три тераси та сад.
Але найцікавіше — можливість розглянути інший формат використання цього простору.
СЦЕНАРІЙ №1. ДВА ДУПЛЕКСИ
Після технічного аналізу та погодження необхідних змін можна розглянути концепцію поділу будинку на дві окремі житлові одиниці.
Орієнтир орендної ставки:
30 000–35 000 грн на місяць за кожну одиницю.
Потенційний валовий дохід:
60 000–70 000 грн на місяць;
720 000–840 000 грн на рік.
СЦЕНАРІЙ №2. ЧОТИРИ ОКРЕМІ КВАРТИРИ
Інший варіант — розглянути перепланування під чотири окремі квартири для довгострокової оренди.
Орієнтир орендної ставки:
15 000–20 000 грн на місяць за кожну