1 / 11
+6
Продаж будинку для власної сім'ї або орендного бізнесу | 8 с
8 550 000 ₴
Houses · Bucha · Buy
299 м² · 2
St. Dachna · 26
6 rooms
Utilities: Gas
Renovation: Euro renovation
Parking: Garage
Offer source: Agent
eOselya: Yes
Heating: Individual
Bathroom: 2 or more
Balcony: Balcony, Terrace
Building type: Secondary
Appliances: Fridge, Washing machine, Stove, Hob, Oven, Dishwasher
Comfort: Automatic gates, Barbecue, Basement, Garden, Gym, Air conditioning, Bath, Shower, Backup power
Multimedia: High-speed internet, TV
Nearby nature: Forest, Lake
Nearby infrastructure: Shop / kiosk, Bank / ATM, Playground, Park, Transport stop, Cafe / restaurant
Description
БУЧА — ІНВЕСТИЦІЯ, ЯКА МОЖЕ ПРАЦЮВАТИ НА ВАС
Один будинок. Два сценарії. Власний орендний бізнес.
Шукаєте нерухомість не лише для проживання, а й для отримання орендного доходу?
Пропоную розглянути готовий будинок у Бучі як основу для створення власного орендного комплексу.
Будинок у стані «заходь і живи». Є ремонт, дві кухні, чотири санвузли, кабінет, спортзал, гараж, підвал, три тераси та сад.
Але найцікавіше — можливість розглянути інший формат використання цього простору.
СЦЕНАРІЙ №1. ДВА ДУПЛЕКСИ
Після технічного аналізу та погодження необхідних змін можна розглянути концепцію поділу будинку на дві окремі житлові одиниці.
Орієнтир орендної ставки:
30 000–35 000 грн на місяць за кожну одиницю.
Потенційний валовий дохід:
60 000–70 000 грн на місяць;
720 000–840 000 грн на рік.
СЦЕНАРІЙ №2. ЧОТИРИ ОКРЕМІ КВАРТИРИ
Інший варіант — розглянути перепланування під чотири окремі квартири для довгострокової оренди.
Орієнтир орендної ставки:
15 000–20 000 грн на місяць за кожну