1 / 11
+6
Продаж будинку для власної сім'ї або орендного бізнесу | 8 с
8 550 000 ₴
Будинки · Буча · Купити
299 м² · 2
вул. Дачна · 26
6 кімн.
Комунікації: Газ
Ремонт: Євроремонт
Парковка: Гараж
Джерело: Посередник
єОселя: Так
Опалення: Індивідуальне
Санвузол: 2 і більше
Балкон: Балкон, Тераса
Тип будинку: Вторинний ринок
Побутова техніка: Холодильник, Пральна машина, Плита, Варильна поверхня, Духова шафа, Посудомийна машина
Комфорт: Автоматичні ворота, Барбекю, Підвал, Сад, Спортзал, Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Автономне живлення
Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор
Природа поруч: Ліс, Озеро
Інфраструктура поруч: Магазин, кіоск, Банк / банкомат, Дитячий майданчик, Парк, Зупинка транспорту, Кафе / ресторан
Опис
БУЧА — ІНВЕСТИЦІЯ, ЯКА МОЖЕ ПРАЦЮВАТИ НА ВАС
Один будинок. Два сценарії. Власний орендний бізнес.
Шукаєте нерухомість не лише для проживання, а й для отримання орендного доходу?
Пропоную розглянути готовий будинок у Бучі як основу для створення власного орендного комплексу.
Будинок у стані «заходь і живи». Є ремонт, дві кухні, чотири санвузли, кабінет, спортзал, гараж, підвал, три тераси та сад.
Але найцікавіше — можливість розглянути інший формат використання цього простору.
СЦЕНАРІЙ №1. ДВА ДУПЛЕКСИ
Після технічного аналізу та погодження необхідних змін можна розглянути концепцію поділу будинку на дві окремі житлові одиниці.
Орієнтир орендної ставки:
30 000–35 000 грн на місяць за кожну одиницю.
Потенційний валовий дохід:
60 000–70 000 грн на місяць;
720 000–840 000 грн на рік.
СЦЕНАРІЙ №2. ЧОТИРИ ОКРЕМІ КВАРТИРИ
Інший варіант — розглянути перепланування під чотири окремі квартири для довгострокової оренди.
Орієнтир орендної ставки:
15 000–20 000 грн на місяць за кожну